430 m² Wohnfläche direkt am Luganersee - Zeitlose Villa in Campione d’Italia mit Seeterrasse, privatem Bootssteg & zwei Bootsliegeplätzen
Philipp Peter / Owner Wetag Consulting
03.07.2026 - Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, eröffnet diese stilvolle Villa in Campione d’Italia ein Wohnerlebnis von besonderer Klasse. Nach der Renovation im Jahr 2025 zeigt sich das Haus als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur und moderner Wohnqualität. Die westliche Ausrichtung lässt den See bis in die Abendstunden in wechselnden Lichtstimmungen erscheinen, grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft tief in die Räume. Mittelpunkt des Aussenbereichs ist die rund 127 m² grosse Terrasse unmittelbar am Wasser, ergänzt durch einen privaten Bootssteg mit zwei eigenen Liegeplätzen.
Über vier Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das dank Lift komfortabel erschlossen ist. Auf rund 430 m² Wohnfläche verteilen sich neun Zimmer mit fünf Schlafzimmern, geprägt von hochwertigen Materialien und einer ruhigen, eleganten Atmosphäre. Wohn und Essbereiche öffnen sich zum See, die Küche verbindet Funktionalität mit Ausblick, während die Schlafzimmer Rückzug und Privatsphäre bieten. Besonders hervorzuheben ist die Master Suite unter dem Dach mit Kamin und freistehender Badewanne. Drei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.
Campione d’Italia vereint mediterranes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Schweiz. Die besondere Enklave liegt eingebettet zwischen dem Luganersee und den umliegenden Bergen, strategisch positioniert zwischen Lugano und Como. Kurze Distanzen in beide Länder, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie das italienische Pauschalsteuersystem schaffen attraktive Voraussetzungen für einen Wohnsitzwechsel. Diese aussergewöhnliche Lage verbindet landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine diskrete, gehobene Lebensqualität.
Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Herzlichst,
Philipp Peter
Inhaber & Co-CEO
+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch
Campione d'Italia, Luganersee, Italien, Ref. LUG1708
Prestigeträchtige Villa am See zum Verkauf in Campione d’Italia, mit privatem Bootssteg & zwei Bootsliegeplätzen
Highlights
3 Garagenparkplätze & 2 Aussenparkplätze
Privater Bootssteg & 2 Bootsliegeplätze
15 Auto-Minuten bis Lugano, 30 Minuten bis Como
Lugano auch bequem mit dem eigenen Boot erreichbar
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