Mar 16

Mar 16 PREISVARIATION - Seltene Gelegenheit in bevorzugter Lage von Gravesano - Exklusive Villa in Bestzustand zu einem Preis unter dem aktuellen Marktwert

In ruhiger, erhöhter Lage von Lugano-Gravesano erwartet Sie ein Zuhause voller Licht, Grosszügigkeit und Harmonie. Hier verbinden sich moderne Architektur und mediterranes Lebensgefühl zu einer seltenen Gelegenheit: Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wird nun zu einem Preis angeboten, der unter dem aktuellen Marktwert liegt. Die klare Linienführung, die sonnige Ausrichtung und der offene Blick auf die grünen Hügel schaffen ein Wohnambiente, das sofort Ruhe und Leichtigkeit ausstrahlt. Die 117 m² grosse, teils überdachte Terrasse und der gepflegte Garten bieten ideale Voraussetzungen, um die freie Zeit draussen zu geniessen.

Im Innern überzeugt das Haus mit rund 320 m² Wohnfläche durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit gekonnt verbindet. Der Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche öffnet sich weit zur Panoramaterrasse und schafft fliessende Übergänge zwischen Innen und Aussen. Edle Materialien, harmonische Farbwelten und Details wie ein Natursteinofen oder ein stilvolles Bad mit klassischen Armaturen verleihen dem Haus eine behagliche, elegante Note. Im Untergeschoss sorgen Sauna und die vorbereitete Möglichkeit für einen Indoorpool für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden.

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Nähe zur Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die SUPSI-Fachhochschule sind in unmittelbarer Umgebung, während Lugano in wenigen Minuten erreichbar ist. So entsteht ein Zuhause, das sowohl für Familien und Berufstätige als auch als stilvoller Zweitwohnsitz im Tessin überzeugt – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen.

Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Herzlichst,
Philipp Peter
Inhaber & Co-CEO

+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch

Gravesano, Luganersee, Schweiz, Ref. LUG1672