VARIAZIONE DI PREZZO - Privacy, spazio e potenziale nella migliore posizione di Manno - Elegante villa con giardino, piscina e dependance, ampliabile con una villa aggiuntiva fino a circa 650 m²
Philipp Peter / Owner Wetag Consulting
Sta cercando una casa che le offra tranquillità, riservatezza e ampi spazi per esprimere sé stesso? Questa elegante villa in posizione residenziale rialzata a Lugano-Manno soddisfa tutti questi desideri: con un curato giardino, una piscina esterna riscaldata con area coperta per sedersi e una dependance separata all’interno della proprietà.
Il punto forte: sul terreno di circa 2.470 m² è possibile realizzare una seconda villa di pregio, fino a circa 650 m² , un’occasione rara in una posizione come questa. La villa esistente offre già oggi circa 680 m² di superficie abitabile lorda ed è ideale come rifugio privato o rappresentativa SECONDA RESIDENZA. Un’area benessere privata con sauna e idromassaggio garantisce momenti di puro relax, mentre la dependance si presta a diversi usi: atelier, ufficio domestico o zona ospiti.
All’interno la attendono ambienti ampi e luminosi, dal taglio classico ed elegante. La zona giorno e pranzo si apre direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, le camere da letto confortevoli e i bagni ben tenuti completano un ambiente abitativo accogliente. Quattro posteggi esterni e tre box auto arricchiscono ulteriormente l’offerta.
A soli dieci chilometri dal centro di Lugano, potrà vivere immerso nel verde, ma perfettamente collegato. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. L’immobile è perfetto per chi cerca in Ticino tranquillità e qualità della vita in un contesto esclusivo.
Sarebbe un vero piacere per me poterla accompagnare per una visita approfondita di questa proprietà. La invito a contattarmi per organizzare insieme un sopralluogo.
Cordialmente,
Philipp Peter
Owner & Co-CEO
+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch
Manno, Lago di Lugano, Svizzera, rif. LUG1673
In vendita a Lugano-Manno elegante villa con piscina, ampio giardino e dépendance, perfetta anche come seconda residenza
Highlights
4 posti auto esterni e 3 esterni
Ben servita dai mezzi pubblici
A 10 km dal centro di Lugano
Possibile residenza secondaria
per saperne di più
