PREISVARIATION - Seltene Gelegenheit im Herzen von Sorengo - Villa mit grossem Grundstück, zusätzlicher Parzelle & viel Potenzial nahe Lugano Zentrum
Philipp Peter / Owner Wetag Consulting
07.08.2026 - Zwei angrenzende Parzellen mit insgesamt rund 1'084 m² überbaubarer Bruttogeschossfläche eröffnen Ihnen die seltene Chance, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf dem einen, weitläufigen Grundstück steht eine Villa mit Pool, eingebettet in viel Grün und umgeben von Privatsphäre. Das andere, angrenzende Grundstück bietet zusätzlich die Möglichkeit, rund 600 m² Bruttogeschossfläche zu realisieren und damit ein individuelles Bauvorhaben zu gestalten. Die attraktive Preisanpassung sowie drei Innenparkplätze und drei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.
Erleben Sie die Vielseitigkeit dieser Villa. Die Liegenschaft umfasst zehn Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, und erstreckt sich über zwei Etagen. Grosse Fensterfronten, helle Räume und der direkte Zugang in den Garten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ob als elegantes Einfamilienhaus oder mit separaten Wohnbereichen für zwei Parteien, hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Sonnige Terrassen, Balkone mit Blick ins Grüne und ein Kamin im Wohnbereich unterstreichen den besonderen Charakter.
Sorengo vereint Natur und Urbanität. Das Zentrum von Lugano erreichen Sie bequem zu Fuss, während die Umgebung von viel Ruhe und Grün geprägt ist. Internationale Schulen wie Franklin University Switzerland und TASIS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer Gemeinde mit attraktiver Steuerpolitik und einer ausgezeichneten Lebensqualität.
Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Herzlichst,
Philipp Peter
Inhaber & Co-CEO
Immobilientreuhänder
+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch
Sorengo, Luganersee, Schweiz, Ref. LUG1704
Lugano-Sorengo: Villa zum Renovieren mit angrenzendem Baugrundstück zu verkaufen
Highlights
Das Zentrum von Lugano ist zu Fuss erreichbar
Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung
Nahe der Franklin University Switzerland & TASIS
Seltenes Grundstück zum Verkauf nahe Lugano-Zentrum
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