Investment & Wohnen an bester Lage in Lugano - Gewerbefläche mit Schaufenster & moderne Duplexwohnung an der Via Nassa
Philipp Peter / Owner Wetag Consulting
06.10.2026 - In unmittelbarer Nähe zur Seepromenade in der renommierten Via Nassa präsentiert sich dieses stilvolle Stadthaus als Teil einer gepflegten Häuserzeile mit historischen Arkaden. Die umfassend renovierte Liegenschaft vereint eine repräsentative Gewerbefläche mit Schaufenster und eine moderne Duplexwohnung unter einem Dach. Mit viel Sorgfalt wurden hochwertige Materialien und zeitgemässe Haustechnik integriert. Vier Ebenen, verbunden durch einen internen Lift, eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine solide Grundlage für eine nachhaltige Rendite.
Erleben Sie klar strukturierte Verkaufsräume mit direkter Präsenz zur Strasse und durchdachter Raumaufteilung. Geniessen Sie im Wohnbereich edles Fischgrätparkett, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie grosszügige Fensterpartien an den Stirnseiten, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Profitieren Sie von hochwertiger Materialisierung, präzise integrierter Haustechnik und einem Domotiksystem, das Komfort und Funktionalität auf zeitgemässem Niveau vereint. Die Verbindung von Arbeiten und Wohnen auf zwei Ebenen schafft eine elegante und funktionale Einheit mit urbanem Charakter.
Die Umgebung verbindet mediterranes Flair mit erstklassiger Infrastruktur, renommierten Geschäften und vielfältiger Gastronomie. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Via Nassa, einer der bedeutendsten und traditionsreichsten Einkaufsadressen der Stadt, die für ihre hohe Frequenz und Exklusivität bekannt ist. Die Nähe zum See sowie die anhaltend starke Nachfrage nach zentral gelegenen Wohn- und Gewerbeeinheiten unterstreichen das langfristige Wertpotenzial dieser Immobilie für Eigennutzer und Investoren.
Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Herzlichst,
Philipp Peter
Inhaber & Co-CEO
Immobilientreuhänder
+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch
Lugano, Luganersee, Schweiz, Ref. LUG1762
Elegantes Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade von Lugano
Highlights
Zentrale Lage, nur wenige Schritte bis Seepromenade
Kürzlich renoviert
Moderne Haustechnik mit Domotiksystem
Sorgfalt & Liebe zum Detail
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