Jun 8

Jun 8 Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - Erschaffen Sie Ihre Traumvilla auf einem großzügigen Baugrundstück von 3175 m² in Porza mit Seeblick

Dieses exklusive Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre ideale Villa zu errichten und das atemberaubende Panorama des Sees zu geniessen.

Mit einer Ausrichtung nach Süden bietet Ihnen das Grundstück den ganzen Tag über eine herrliche Sonneneinstrahlung. Porza ist ideal gelegen, oberhalb von Lugano, inmitten einer idyllischen Landschaft. Die Gemeinde ist von üppigen Wäldern umgeben, die eine Oase der Ruhe und Privatsphäre abseits des städtischen Trubels bieten. Hier können Sie sich in Ihrer eigenen kleinen Oase zurückziehen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Das Grundstück umfasst großzügige 3’175 m² und bietet Ihnen somit genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Egal ob Sie ein luxuriöses Anwesen oder ein gemütliches Familienhaus planen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Das Stadtzentrum von Lugano ist bequem zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.

Mit einem Steuerfuss von 56 % und einer Ausnutzungsziffer von 0.4 bietet Ihnen dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Bauzone R2 ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer Wohnträume und die Überbauungsziffer von 35 % garantiert Ihnen ausreichend Platz für Gartenanlagen und weitere Annehmlichkeiten (Bebauungsmöglichkeit von ca. 1270 m² Wohnfläche).

Warten Sie nicht länger, um Ihren Traum vom Leben am Luganersee wahr werden zu lassen.

Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Herzlichst
Philipp Peter
Inhaber & Direktor Lugano

+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch