Nov 3

Nov 3 PREISVARIATION - Eleganz & Privatsphäre - In dieser modernen Villa wurde auf jedes Detail geachtet

Erleben Sie sonnige Tage inmitten gepflegter Gärten, umgeben von viel Grün, das absolute Privatsphäre und Ruhe schenkt. Diese stilvolle Villa in Montagnola vereint zeitlose Architektur mit moderner Lebensqualität und eignet sich hervorragend als ZWEITWOHNSITZ. Dank einer aktuellen Preisanpassung präsentiert sich das Anwesen nun besonders attraktiv für anspruchsvolle Interessenten.

Grosszügige Terrassen, ein beheizbarer Aussenpool mit Liegewiese sowie ein lauschiger, von Jasmin umrankter Pavillon schaffen eine Atmosphäre der Entspannung – perfekt für erholsame Stunden im Freien. Die optimale Südwestausrichtung sorgt dabei für lange Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Zugang rundet das Angebot ab.

Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und klare Linien auf rund 392 m² Wohnfläche. Der elegante Wohnbereich mit offenem Kamin geht fliessend in den Essbereich und die hochwertige Küche über. Drei Schlafzimmer, ein Studio sowie ein stilvolles Badezimmer bieten viel Raum für Komfort und Rückzug. Grossflächige Fenster öffnen den Blick ins Grüne und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch verschmelzen. Auch ein Fitnessbereich steht zur Verfügung – ideal für ein aktives Leben daheim.

Profitieren Sie von der privilegierten Lage in der Gemeinde Collina d’Oro, nur 6 km von Luganos Zentrum entfernt. Die Nähe zur internationalen TASIS-Schule macht das Anwesen besonders attraktiv für Familien. Montagnola bietet nicht nur ein hohes Mass an Lebensqualität, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile – eine steuergünstige Gemeinde mit internationaler Ausstrahlung und viel Lebensstil.

Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Herzlichst,
Philipp Peter
Inhaber & Co-CEO

+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch

Montagnola, Lago di Lugano, Schweiz, Ref. LUG1602