PREISVARIATION - Strategische Lage & moderner Komfort Wunderschöne historische Villa mit Garten: Eine exklusive Gelegenheit zwischen zeitlosem Charme & Vielseitigkeit in Aberdo
Iradj Alexander David
Owner Wetag Consulting
Diese vollständig renovierte historische Villa mit einem weitläufigen Garten bietet Ihnen das perfekte Zuhause. Jedes Detail wurde liebevoll gepflegt und auf höchstem Standard umgestaltet. Von den lichtdurchfluteten Wohnräumen bis zum Dachgeschoss mit seinen schönen Terracottaböden, erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über sieben Schlafzimmer und Büros, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Sie kann vollständig als Privatresidenz genutzt, als Haus mit integriertem Büro eingerichtet, als Hauptwohnsitz mit zwei Mietwohnungen oder vollständig zur Vermietung genutzt werden. Diese Flexibilität macht sie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine anpassbare Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die eine renditestarke Investition wünschen.
Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu geniessen, während die modernen Küchen höchsten Komfort bieten. Der weitläufige, gepflegte Garten, bereichert durch eine charakteristische Höhle, stellt einen perfekten Raum für entspannende Momente im Freien dar.
Die strategische Lage ermöglicht eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Dies ist Ihre Chance, in diesem bezaubernden Dorf in einer historischen Villa zu leben. Erleben Sie in Arbedo das Beste aus beiden Welten – historischer Flair und moderner Komfort in einem.
Neben dem historischen Charme und dem Komfort der Villa hebt sich diese Immobilie als interessante Investitionsmöglichkeit hervor. Das derzeitige Umfeld mit sehr niedrigen Zinssätzen, einem wenig rentablen Anleihenmarkt und dem möglichen Risiko zukünftiger negativer Zinssätze, die von den Banken auferlegt werden, macht Immobilieninvestitionen zu einer immer attraktiveren Wahl. Der Kauf dieser Villa bedeutet, sich ein solides, vielseitiges und mit grossem Wertsteigerungspotenzial ausgestattetes Gut zu sichern.
Die Villa befindet sich an einer strategischen Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung. Arbedo, ein malerisches Städtchen in der Nähe von Bellinzona, ermöglicht es, das perfekte Gleichgewicht zwischen Geschichte und Moderne zu erleben, mit allen wesentlichen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften der Hauptstadt des Kantons Tessin in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus fügt die Nähe zu den drei UNESCO-Weltkulturerbe-Schlössern von Bellinzona einen weiteren Wert zur Lage hinzu.
Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Herzlichst,
Iradj Alexander David
Inhaber & Co-CEO
+41 (0) 91 601 04 40 - alexander@wetag.ch - www.wetag.ch
Arbedo, Lago Maggiore, Schweiz — Ref. LOC1328
Vollständig renovierte historische Villa mit grossem Garten in Arbedo zu verkaufen
Highlights
Strategische Lage & tolle Sonneneinstrahlung
4 Etagen, 8 Schlafzimmer & Büroräume
Grosser Garten mit kleinem Grotto & Schuppen/Lagerraum
Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz
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