Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück in Lugano Bosco-Luganese, umgeben von malerischen Seen und Bergen. Auf einer Fläche von 3'581 m² bietet es nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch die seltene Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit eigenem Schwimmbad zu errichten – dank bereits genehmigtem Bauprojekt.

Erfreuen Sie sich an der Harmonie einer bestehenden Villa, gestaltet nach den Prinzipien des Feng-Shui, die Ruhe und Privatsphäre in einem umschlossenen grünen Paradies garantiert. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine niedrige Steuerbelastung aus, was zusätzlich attraktiv wirkt.

Profitieren Sie von vorteilhaften Bauvorschriften: mit einer Ausnutzungsziffer von 0,4 und einer Überbauungsziffer von 30% in der Bauzone R2.

Ein idealer Standort auch für Golfbegeisterte, denn ein erstklassiger Golfplatz befindet sich in der Nähe.

Dieses Grundstück ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Verbindung von luxuriösem Wohnen und naturverbundenem Lebensstil suchen.

Das malerische Dorf Bosco Luganese schmiegt sich idyllisch an die Berghänge zwischen Bioggio und Cademario mit atemberaubenden Blick nach Süden, die Voralpen und das Becken des Luganer Sees. In ruhiger und privater Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die häufig mit dem Auto unterwegs sind. Nur wenige Kilometer vom Flughafen Lugano-Agno, vom Autobahnkreuz Lugano Nord, von der American School TASIS und vom Zentrum von Lugano entfernt.

Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen, wäre mir und meinem Team eine besondere Freude. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Herzlichst,
Philipp Peter
Inhaber & Direktor Lugano

+ 41 (0) 91 601 04 50 - peter@wetag.ch - www.wetag.ch

Bosco Luganese, Luganersee, Schweiz, Ref. LUG1428

Lugano Bosco-Luganese: zu verkaufen exklusives Baugrundstück von 3'581 m² im Grünen mit Seesicht, inklusive schöner Villa

Highlights

Genehmigtes Projekt für Mehrfamilienhaus mit Schwimmbad
Indizes: R2, AZ 0,4, ÜZ 30%
Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung
Bestehende Villa mit Feng-Shui-Umgebung

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